李錦記Full Cash買商廈

李錦記家族早前全現金以128億買入倫敦對講機商廈，但今次疫情過後，估值已經大跌。

李錦記與傳統家族一樣，發達之後揸磚頭。上環港鐵站上蓋有座叫無限極廣場的物業，便屬李錦記家族擁有，另外家族在中環亦有不少商廈。李錦記家族的財力深不可測，一O年集團由外資投行手上，以約四十三億元買入前稱「維德廣場」的物業。正常情況下，集團應以按揭貸款買入，但李錦記是一炮過「Full Cash」掃入物業，令市場震驚！

一七年，李錦記更買到去英國，以128 億豪買有倫敦「對講機」之稱的地標商廈芬喬奇街二十號，打破英國最高額商廈成交。除此之外，李錦記早在中國上海、廣州等地插旗，曾經在廣州白雲以23.3億元買入一塊地皮！

如果大家有買物業，通常都會透過按揭形式購入，因為數以十億計的現金，並非隨時可以取出，但李錦記家族過去買物業，幾乎都以全現金形式一次過付款，隨時在銀行取出幾十億，絕對不是問題，令金融界人士都覺得十分特別。

雖然李錦記家族已富足五代，但經過兩次爭產後，李文達深明防患於未然的重要。他有四子一女，分工清晰，長子李惠民負責家族投資、二子李惠雄掌家族基金、三子李惠中管醬料王國、四子李惠森打理中醫藥健康產品，女兒就負責產品研發，同時與李惠雄負責家族學習及發展中心。

特別家規管仔女

李文達O二年成立家族委員會，由自己及老婆加上五名子女組成，是李家最高權力機關，以及溝通平台。委員會定期開為期四日的會議，討論一切與家族成員有關的事情，更明確要求成員必須遵守議事守則，更有「家族憲法」，當中有一個三不准規則，「不准晚婚、不准離婚、不准有婚外情」，犯下後兩條者立即被踢出董事會。

另外，李氏家族非常重視第五代的發展，自設學習中心。第五代暫有十四人，李錦記的學習中心會先以MBTI等測驗工具，協助孩子了解自己性格，幫助他們找到事業目標，更一度設立「超級媽媽小組」，由家族所有媽媽輩組成，討論教仔心得。

李文達會為家族人員安排個性化訓練，例如不諳商業的，會安排商科課程，不懂會計的會安排會計課等，亦有共同課程一齊學習。同時，李氏後人要加入家族集團，必須先到國外磨練三至五年，證明自己有能力在家族企業佔一席位，才可獲准加入家族企業。

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